1997〜2007年築, 専有面積50.95㎡〜70.95㎡の平均販売価格
兵庫県
47.1万円/㎡
前年比+0.8%
神戸市中央区
62.0万円/㎡
前年比+5.9%
ケーズ・スクエア
兵庫県神戸市中央区二宮町三丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩10分
2002年築 / 14階建 / 123戸 / RC造
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7階 / 60.95㎡の場合
相場
3,694万円
60.6万円/㎡
2,172
3,187
4,201
5,216
AI査定結果
推定相場価格
3,694万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,187万円〜4,201万円
52.3万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ケーズ・スクエア
3,180万円（52.2万円/㎡）/ 7階 / 60.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 3,180万円 | 52.2万円 | 7階 | 60.95㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 4,098万円 | 56.4万円 | 4階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/05 | 3,980万円 | 65.6万円 | 10階 | 60.7㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は65.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | ケーズ・スクエア 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 123戸 | RC |
| 2022/08/31 | KAISEI新神戸第2WEST 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 4,180万円 | 68.3万円 | 61.19㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 130戸 | RC |
| 2024/12/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 4,680万円 | 71.1万円 | 65.82㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/06/01 | グランシティ三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,680万円 | 77.7万円 | 60.26㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/18 | レーベン三宮 神戸市中央区雲井通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 3,250万円 | 55.7万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/28 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 1997年 | 96戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%上昇、神戸市中央区では5.9%上昇しています。
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